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最高补偿私房19800平方米_[新闻new]

发布时间:2021-09-10 18:32:35 阅读: 来源:复合硅酸盐厂家

最高补偿私房19800/平方米

南方日报讯 (记者/胡良光)荔湾区属的广州市第四中学(下称四中)有意进行新一轮扩建。昨日,记者了解到,四中高中部陈家祠校区拟扩征范围包括斗姥前社区等地共49个门牌,私房的最高货币补偿标准暂定为19800元/平方米,还在征求意见。记者走访发现,拟扩征范围内多为老旧房屋,居民们对何时动迁还不清楚。居民意愿摸查已开始“7月就给我们发了摸查方案、通知,还发了一张扩征范围内房屋征收意愿摸查表,但还不知道什么时候谈动迁。”昨日,记者来到四中高中部陈家祠校区一带,聚福里一住户告诉记者。聚福里、蟠虬南一带就紧邻四中高中部,住户们都表示,已得知四中要扩建,拟征地动迁的消息,但不知道何时正式启动。《关于开展广州市第四中学扩建项目范围内房屋征收意愿摸查工作的通知》显示,位于西华路的四中占地面积27699平方米,建筑面积26108平方米,现有36个教学班,学生1763人。因教学用房紧缺,拟扩征学校东边地块,即蟠虬和吉祥社区,以改变办学环境,提升学校教学竞争力。记者了解到,本次拟扩征范围内涉及了49个门牌,包括斗姥前的5个、聚福里1—11号、蟠虬南的24个门牌、医灵前8号前座、兴和横的4个门牌。私房最高补19800元/m2四中位于陈家祠附近,属于老城区腹地,周边可谓寸土寸金,20年左右的二手楼梯房,目前单价多在1.5万元/平方米以上。对于拟扩建范围内含有合法权属证明的被征收房屋及其附属设施的所有权人和直管房承租人,《广州市四中扩建项目内房屋征收补偿安置方案(征求意见稿)》给出了补偿安置方式:私有房屋(含单位房子、系统房),可选择货币补偿、异地产权调换,非住宅,采取货币补偿;直管房,根据市房管局批复意见补偿。该征求意见稿显示,私房货币补偿价分三种标准,即框架结构19800元/平方米,混合结构19500元/平方米,砖木结构19200元/平方米。异地产权置换,可选择在建的西湾路项目、茶滘项目房源。一旦按原产权面积选择在该两处永迁的。可获得面积增值,分别为30%、40%。非住宅货币补偿,开出了指导价,首层40000元/平方米,二层混合结构20000元/平方米,三层以上按同结构的住宅私房标准补偿。此外,相关住户还可获得搬迁费、临时安置补助费、电话补偿费等,特殊困难家庭,还可额外获得困难补助。拟征范围内多为旧房根据有关通知,记者走访发现,学校东边地块拟扩征范围呈半方框形,有私宅、商店、单位宿舍、直管房,多是2层以下的房屋,都有着一定历史。聚福里一带既有低矮的平房,也有5层的老式住宅楼,还有带着小院子的老私宅,甚至还有一家“金花幼儿园”。目前多数住户为租客,本地居民并不多。在紧邻学校的蟠虬南社区,是连片的2层直管房,每个门牌里,都住了六七户人家。房屋狭小、幽暗,大白天要开灯才能看得清楚。有住户告诉记者,自己住的是民政部门的房子,非私人产权,不清楚具体怎么安置、补偿,“一旦拆了,都不知道单位安排我们去哪里住”。“我的房屋已经有几十年历史,很老旧了,我同意拆、也想搬走。”一老住户对动迁十分支持。他表示,自己首选货币补偿再买房子,不想搬到指定的房源去。对于给出的货币补偿标准,他暂无意见。附:四中现有一校三区四中校址原是佛教名刹西禅寺(建于公元1181年)的故址。1917年,在西禅寺故址上创立了广州模范学堂,标志着这片土地告别了暮鼓晨钟迎来了琅琅书声。1933年,香港实业家袁苞先生创办广州市立第五十一小学。1945年,抗日战争胜利后,国民政府在此建立了广州市市立师范学校。新中国成立后,1950年,政府合并当时的聚贤中学、导正中学、珠海中学、坚如中学为广州市第四中学,是新中国成立后的第一批公立中学。2009年12月,四中被评为广东省国家级示范性普通高中。目前,一校三区的规模已基本定型:高中部陈家祠校区、初中部康王中路校区、初中部新世界校区(建设中)三个校区。作者:胡良光(本文来源:南方日报。 更多精彩内容,请登录南方报网 http://www.nfdaily.cn/ )

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