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4成受访者认为深圳下半年房价还会涨-【新闻】

发布时间:2021-05-28 19:14:12 阅读: 来源:复合硅酸盐厂家

4成受访者认为深圳下半年房价还会涨

无论是从深圳规土委还是本地代理行公布的数据来看,今年上半年深圳楼市都是“跌”声遍地。然而,“量价齐跌”的数据在经受实际淘房生活的购房者心目中有另一番解读——

网易房产独家调查中4成受访者认为其实深圳房价没有跌,反而还在涨。5成受访者对当前楼价不满意,表示房价起码跌40%及以上才会停止观望、果断入市。

楼市走势不明朗,官方数据又跟自己的实际观察有出入,究竟买房还是离手,购房者甚是彷徨。在风险自担的自由契约精神之上,怎样才能保有自身利益最大化,或者购房者在独立观察、考量之外,也需要参考同样身为购房者的他人意见。

7月伊始网易房产推出《2014年下半年深圳购房者入市意愿调查》,至今历时一月余,回收有效问卷共6170份。

4成受访者:深圳房价没有跌反而还在涨

这些网友中,41%的网友认为上半年房价并没有下降反而在上涨,而54%的网友认为房价波动不大或微微下降,仅5%左右的网友称上半年房价大幅下降。

由官方或代理行发布的数据显示,受银行信贷紧张及宏观经济增速下行,今年上半年深圳全市一二手住宅成交量分别下滑39.3%和44.5%,近乎腰斩。于此

同时,上半年全市新房成交均价同比增长8.7%至每平23299元,但从3月起房价涨幅开始趋缓。至6月,深圳房价出现今年以来首次调整,下跌2.25%

至23441元每平。

受访的购房者多数表示,关注的楼盘特别是二手住宅难见降价,主业咬价不放松,议价空间较小。一手房方面,地段较好的项目也并无出现促销现象。来自楼市的萧瑟秋风并无吹到购房者身上。

外,彼时市场上“批量”涌出“下半年降价跑量将成为楼市主基调”的观点。其中,一二手成交量成为夯实的证据——这种观点认为,开发商上半年普遍销售业绩不

佳,而在此种市况、信贷政策等综合因素的影响下,购房者观望的情绪日益浓厚,开发商下半年为求销售达标、回笼资金必将选择降价促销。

调查中,36%的网友也认为下半年深圳房价将稳中有降、28%的网友认为将稳中有涨,而预测房价大幅下降的网友则有21%、15%的网友预测下半年房价相对平稳。

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