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4月23日阳光城发布公告引入中民投整合资源增强盈利能力-【新闻】

发布时间:2021-05-28 18:14:06 阅读: 来源:复合硅酸盐厂家

4月23日阳光城发布公告:引入中民投整合资源增强盈利能力

4月23日,阳光城集团股份有限公司发布公告称,将向上海嘉闻投资管理有限公司非公开发行股份289,203,085股,占发行后总股本的18.27%,募集资金总额为人民币45亿元。

值得一提的是,上海嘉闻系中民嘉业的全资子公司,中民嘉业则为中国民生投资的控股子公司。因此,本次定增后,上海嘉闻成为阳光城的单一最大股东,阳光集团仍为阳光城的控股股东。在保持控股股东不变的情况下,阳光城引入中国民营资本中的最强大鳄——中民投。

业内分析认为,阳光城将优化公司的财务状况、增强盈利能力、为企业的可持续发展奠定基石。定增募资45亿元后,阳光城的净资产将突破100亿元,企业规模将进一步增大。

优化财务指标

《第一财经日报》记者注意到,上海嘉闻系中民嘉业的全资子公司,中民嘉业于2014年7月16日在上海黄浦区成立,主要从事不动产投资和投资管理业务。截至2014年12月31日,中民嘉业总资产189.98亿元,净资产103.81亿元。

阳光城方面则希望通过此次定增进一步优化财务指标,并整合双方资源。

事实上,在阳光城去年11月披露的非公开发行股票上市公告书显示,本次非公开发行股票共发行2.28亿股,发行价格11.38元/股,募集资金26亿元。上市公告书显示,本次参与定增的对象全部为清一色的基金等机构投资者。定增后公司十大股东,新增五家为民生加银基金、天弘基金、新华基金、招商财富、建信基金。

数据显示,随着当时定增的完成,阳光城总股本增至12.81亿股,增幅约22%,若剔除预收账款后的资产负债率为50.38%。

彼时的定增使得阳光城将启动可转债、中期票据等再融资业务,并未其切入并购基金等资本运作业务提供了更高的平台。

布局长三角

阳光城方面表示,希望通过合作更好加快布局,其布局为“2+X”格局:2指福建+、长三角两大区域,X指多个城市。

福建和长三角区域,既是相对安全的城市板块,同时又符合国家自贸区政策利好。

本报记者注意到,阳光城在上海唐镇地铁上盖商业项目、杨浦平凉地块都即将上市,上海愉景湾、丽景湾、苏州阳光天地、杭州阳光城·翡丽湾都将进入主要供货阶段。

快节奏、高周转是阳光城这样的中型房企快速增长的法宝。

去年11月,竞价总次数314次,历时2小时,阳光城以21.08亿元竞得杨浦区平凉社区03F5-01地块,楼板价达41078元/平方米,溢价61.41%。该土地拍卖价刷新了杨浦区土地最贵单价纪录,而之前保利在该附近拿地楼板价约39000元/平方米。

业内人士纷纷看到了这个公司的“凶猛”势头,阳光城相关负责人表示,其深耕长三角的战略和对后市特别是上海市场的看好,需要在上海土地储备进行补充。

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